ثبت نام مسکن استیجاری زوجهای جوان آغاز شد
مرحله ششم ثبتنام مسکن استیجاری در قالب طرح آشیان از امروز آغاز شده و زوجهای جوان واجد شرایط میتوانند درخواست خود را در سامانه مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی ثبت کنند. این طرح با هدف حمایت از خانوارهای جوان، کاهش فشار بازار اجاره و فراهم کردن دسترسی بهتر به مسکن استیجاری در شهرهای منتخب اجرا میشود.
بر اساس اعلام رسمی، این مرحله برای دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ طراحی شده و تنها متقاضیانی میتوانند وارد فرآیند ثبتنام شوند که شرایط اعلامشده را داشته باشند. ثبتنام در این مرحله به معنی تخصیص قطعی واحد نیست و پس از پالایش اطلاعات، اولویتبندی و بررسی مدارک، مراحل بعدی انجام خواهد شد.
شهرهای مشمول ثبت نام مسکن استیجاری
در این مرحله، ثبتنام برای ۱۲ شهر در دو استان تهران و خراسان رضوی انجام میشود. متقاضیان باید هنگام انتخاب شهر، به بومی بودن، سابقه سکونت و محدودیتهای اعلامشده توجه کنند.
| استان | شهرهای مشمول |
|---|---|
| تهران | تهران، اندیشه، قرچک، پرند |
| خراسان رضوی | مشهد، گلبهار، بینالود، نیشابور، سرخس، کاخک، سبزوار، خلیلآباد |
متقاضیان کلانشهر تهران علاوه بر شهر تهران میتوانند شهرهای پرند، قرچک و اندیشه را نیز انتخاب کنند. همچنین متقاضیان کلانشهر مشهد امکان ثبت درخواست در شهرهای گلبهار و بینالود را خواهند داشت.
در مرحله ششم طرح آاری زوجهای جوان
در مرحله ششم طرح آشیان، فقط زوجهای جوانی که در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار دارند امکان ثبت درخواست دارند. سایر متقاضیان نیز تنها در صورتی میتوانند ثبتنام کنند که شهر انتخابی، شهر بومی محل سکونت آنان باشد.
- متقاضی و همسر او نباید در ۵ سال گذشتهمتقاضی و همسر او نباید در ۵ سال گذشته کاربری مسکونی بوده باشند.
- از تاریخ ازدواج۵ سال گذشته باشد.
- متقاضی باید در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشد.
- متقاضی و همسر او باید دارای فرم ج سبز باشند.
- سابقه سکونت ۵ ساله در شهر محل تقاضا الزامی است.
ضوابط مهم طرح آشیان
طرح آشیان بهعنوان برنامه تأمین مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان، با ضوابط مشخصی اجرا میشود تا واحدها به جامعه هدف واقعی برسد. بر اساس اعلام رسمی، متقاضی باید از نظر مالکیت، سابقه سکونت، وضعیت درآمدی و وضعیت استفاده قبلی از حمایتهای دولتی، واجد شرایط باشد.
در برخی شهرها نیز محدودیتهای بومیسازی اعمال شده است. برای نمونه، در خراسان رضوی، متقاضیان شهر چناران میتوانند برای گلبهار و متقاضیان ملکآباد برای بینالود درخواست دهند. این موضوع نشان میدهد که ثبتنام در طرح، صرفاً براساس نزدیکی جغرافیایی نیست و باید ضوابط هر شهر بهدقت بررسی شود.
سهم پرداختی زوجین در طرح آشیان
یکی از نکات مهم این طرح، تعیین اجارهبها بر اساس دهک درآمدی است. بر این اساس، میزان پرداختی زوجین متناسب با توان مالی خانوار تنظیم میشود تا فشار اجاره کاهش یابد.
| دهک درآمدی | سهم پرداختی از اجاره روز |
|---|---|
| دهک ۱ و ۲ | ۳۵ درصد |
| دهک ۳ و ۴ | ۴۵ درصد |
| دهک ۵ و ۶ | ۵۵ درصد |
این مدل قیمتگذاری باعث میشود خانوارهای کمدرآمدتر فشار مالی کمتری تحمل کنند و در عین حال، سازوکار توزیع واحدها به شکل هدفمندتری انجام شود.
لینک ثبت نام مسکن استیجاری
متقاضیان برای ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان باید فقط به سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند:
سامانه ثبتنام: Saman.mrud.ir
ثبت درخواست باید توسط سرپرست خانوار انجام شود و پس از ثبت اولیه، بررسیهای لازم برای احراز شرایط صورت میگیرد.
مراحل ثبت نام مسکن استیجاری در سامانه
- ورود به سامانه رسمی مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی.
- انتخاب بخش مربوط به طرح آشیان یا مسکن استیجاری.
- ثبت اطلاعات هویتی و خانوادگی.
- تکمیل مشخصات سکونتی و درآمدی.
- انتخاب شهر محل تقاضا بر اساس شرایط اعلامشده.
- ثبت نهایی و دریافت کد پیگیری.
پس از ثبتنام، وضعیت متقاضی از نظر شرطهای لازم بررسی میشود و در صورت تأیید، وارد مراحل بعدی خواهد شد.
چرا طرح آشیان اهمیت دارد؟
افزایش قیمت اجاره در شهرهای بزرگ باعث شده بخشی از زوجهای جوان توان ورود به بازار اجاره آزاد را نداشته باشند. طرح آشیان تلاش میکند با ایجاد یک سازوکار استیجاری هدفمند، بخشی از این فشار را کاهش دهد و دسترسی گروههای کمدرآمدتر به مسکن مناسب را آسانتر کند.
از طرف دیگر، اجرای مرحلهای این طرح به دولت امکان میدهد ظرفیت شهرها را بهتدریج مدیریت کند و واحدها را دقیقتر به گروههای مشمول اختصاص دهد. همین موضوع، شانس موفقیت طرح را نسبت به مدلهای پراکنده و غیرهدفمند بیشتر میکند.
جمعبندی کوتاه
ثبت نام مسکن استیجاری در مرحله ششم طرح آشیان آغاز شده و زوجهای جوان دهکهای ۱ تا ۶ در تهران و خراسان رضوی میتوانند درخواست خود را ثبت کنند. شرطهایی مانند نداشتن مسکن ملکی، سابقه ازدواج کمتر از ۵ سال، فرم ج سبز و سابقه سکونت ۵ ساله از مهمترین معیارهای پذیرش است. ثبتنام فقط از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی انجام میشود و انتخاب شهر باید مطابق ضوابط اعلامشده باشد.
نتیجهگیری
طرح آشیان و ثبت نام مسکن استیجاری برای زوجهای جوان، یکی از مهمترین برنامههای حمایتی در حوزه مسکن است که میتواند برای بخشی از متقاضیان واقعی، راهحلی عملی و قابلدسترس فراهم کند. با توجه به محدود بودن ظرفیتها و مرحلهای بودن اجرا، ثبتنام دقیق، بررسی شرایط و انتخاب شهر درست اهمیت زیادی دارد. متقاضیان باید پیش از ثبت درخواست، همه ضوابط را با دقت مطالعه کنند تا از رد شدن پرونده یا اتلاف زمان جلوگیری شود. این طرح اگر بهدرستی اجرا شود، میتواند در کنترل فشار بازار اجاره و حمایت از خانوارهای جوان اثر قابل توجهی داشته باشد.
سوالات متداول؛ ثبت نام مسکن استیجاری در تهران و خراسان رضوی
۱. ثبت نام مسکن استیجاری از چه سایتی انجام میشود؟
ثبتنام فقط از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir انجام میشود.
۲. چه کسانی میتوانند در طرح آشیان ثبتنام کنند؟
زوجهای جوان دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ که شرایط اعلامشده را داشته باشند.
۳. آیا مجردها هم میتوانند ثبت نام مسکن استیجاری کنند؟
این مرحله برای زوجهای جوان طراحی شده و اولویت با متقاضیان واجد شرایط این گروه است.
۴. آیا داشتن خانه یا زمین مانع ثبتنام است؟
بله، متقاضی و همسر او نباید در ۵ سال اخیر مالک مسکن یا زمین با کاربری مسکونی بوده باشند.
۵. شرط فرم ج سبز چیست؟
یعنی متقاضی و همسر او نباید از حمایتهای قبلی دولتی در حوزه مسکن استفاده کرده باشند.
۶. آیا همه شهرها در این مرحله مشمول هستند؟
خیر، فقط ۱۲ شهر در استانهای تهران و خراسان رضوی مشمول این مرحله هستند.
۷. آیا متقاضی باید بومی شهر باشد؟
در برخی موارد بله، بهویژه برای متقاضیان غیرزوج یا خارج از گروه اصلی، بومی بودن شهر محل تقاضا اهمیت دارد.
۸. سهم پرداختی اجاره چقدر است؟
بسته به دهک درآمدی، بین ۳۵ تا ۵۵ درصد اجاره روز محاسبه میشود.
۹. آیا ثبت نام مسکن استیجاری به معنی دریافت قطعی واحد است؟
خیر، ثبت نام مسکن استیجاری فقط آغاز فرآیند بررسی است و تخصیص نهایی بعد از پالایش و اولویتبندی انجام میشود.
۱۰. آیا میتوان در چند شهر همزمان ثبتنام کرد؟
خیر، انتخاب شهر باید مطابق ضوابط سامانه و شرایط اعلامشده انجام شود.
۱۱. بعد از ثبت نام مسکن استیجاری چه اتفاقی میافتد؟
اطلاعات متقاضی بررسی میشود و در صورت احراز شرایط، وارد مرحله بعدی انتخاب و تخصیص خواهد شد.
۱۲. اگر دهک درآمدی من بالاتر از ۶ باشد، میتوانم ثبتنام کنم؟
در این مرحله، اولویت و امکان ثبتنام برای دهکهای ۱ تا ۶ اعلام شده است.
